ग्लोबल इन्वेस्टमेंट फर्म ब्लैकस्टोन का नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट का इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग (आईपीओ) 9 मई को खुलेगा। कंपनी अपनी रिटेल आरईआईटी आईपीओ के जरिए 3,200 करोड़ रुपये जुटाएगी। यह भारत का पहला REIT आईपीओ होगा जो किराए पर देने वाली रिटेल रियल एस्टेट एसेट्स द्वारा समर्थित होगा।
3,200 करोड़ रुपये का पब्लिक इश्यू।
वैश्विक निवेश फर्म ब्लैकस्टोन प्रायोजित नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट ने अपने आईपीओ के लिए बाजार नियामक सेबी के साथ अपना ऑफर डॉक्यूमेंट दायर किया है. पिछले साल नवंबर में नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट ने सेबी के साथ अपना रिटेल REIT पब्लिक इश्यू लॉन्च करने के लिए ड्राफ्ट रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस दायर किया।
ऑफर डॉक्यूमेंट के मुताबिक, पब्लिक इश्यू का कुल आकार 3,200 करोड़ रुपये है, जिसमें 1,400 करोड़ रुपये तक की यूनिट्स का फ्रेश इश्यू और 1,800 करोड़ रुपये तक का ऑफर फॉर सेल (OFS) शामिल है. इससे पहले कंपनी ने अपने प्रस्तावित आरईआईटी पब्लिक इश्यू से 4,000 करोड़ रुपये तक जुटाने की योजना बनाई थी।
कंपनी का बिजनेस।
इस कंपनी के देश में 14 बड़े शहरों में करीब 17 मॉल हैं. यह सभी शॉपिंग मॉल 1 करोड़ वर्ग फुट में फैला हुआ है जिसका मार्केट 24,400 करोड़ रुपये है. इसने भारत का पहला REIT एम्बैसी ऑफिस पार्क और फिर माइंडस्पेस बिजनेस पार्क REIT लॉन्च किया. नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट ने दक्षिण दिल्ली में सेलेक्ट सिटीवॉक मॉल को भी शामिल किया है. 17 शॉपिंग मॉल में लगभग 3,000 स्टोर हैं जबकि ब्रांडों की संख्या लगभग 1,100 है।
क्या होता है REIT?
REIT निवेश का एक लोकप्रिय माध्यम है, इसकी मदद से बड़ी -बड़ी रियल एस्टेट कंपनियां निवेशकों को ऑफिस पार्क और मॉल्स जैसी रियल एस्टेट में निवेश का मौका देती हैं। REIT शेयर की तरह ही होता है और एक्सचेजों पर खरीद बिक्री कर सकते हैं।
